Сохранение права пользования при приватизации

Сохранение права пользования при приватизации В квартире было зарегистрировано 3 человека. Один из них в 1994 году снимается с регистрации в связи со службой в армии. Больше он в этой квартире никогда не регистрируется и не проживает, но за ним сохраняется бронь (советское выражение) на нее до 2008 года. В 2008 году охранное св-во аннулируется. При этом т.к. у него оставалось право пользования квартирой, в 2006 году при ее приватизации он пишет отказ и квартира приватизируется на 2 человек. Сейчас эти 2 собственника собираются продать квартиру, я хочу ее купить. Вопрос - осталось ли на сегодняшний день право пользования квартирой за военнослужащим, который отказался от приватизации в пользу родственников. Он в ней не зарегистрирован и не проживает. Боюсь, что куплю квартиру и он объявится. Можно ли как-то подстраховаться?