ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Имею ли я право сдавать в аренду квартиру,полученную мной от МО.в ней прописан только муж.не приватизирована.
Имею ли я право сдавать в аренду квартиру,полученную мной от МО.в ней прописан только муж.не приватизирована.
Ответы сообщества 1
ОтветитьНаём жилья - это аренда, а поднаём - субаренда. Статья 615 Гражданского кодекса. Пользование арендованным имуществом 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Поэтому по закону Вы можете сдавать полученную в наём квартиру только с согласия собственника. Если это прописано в договоре найма, то сдавайте без проблем. Если нет, то обращайтесь к собственнику и получайте согласие. Если не разрешит, то сдавать в поднаём не имеете права. Если плевать на закон, то не зависимо от наличия согласия или отсутствия такового можете сдавать, как Вам ответили выше.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос