Хочу купить дом, оформл. в собственн. по наследству от умершей,а земля в аренде на умершую.Смогу ли я переоформить землю

Обращаться нужно не в администрацию, а прежде всего, а в КУМИ района- они занимаются арендой и продажей земли- администрация землей не распоряжается- к ним только для информации. В любом случае если Вы покупаете дом как объект недвижимости то земля следует его судьбе- то есть Вы сможете оформить аренду на себя и впоследствии выкупить ее по кадастровой стоимости, другой вопрос сколько сил и времени это потребует. Обычно при покупки таких проблемных домов нанимают контору которая будет заниматься оформлением, составляют предварительный договор на время оформления документов и заключают сделку когда документы готовы. В любом случае если собственник недавно вступил в права наследования покупка рискованная- могут объявиться еще наследники и попробовать оспорить сделку.