Подскажите пожалуйста?

Оформить договор с сыном или дочерью можно. Законом это не запрещено. Только надо помнить, что при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее трёх лет надо заплатить налог 13%. Также у сына или дочери могут быть супруги, которые должны давать своё согласие на продажу совместно нажитого имущества. А прокуратура заинтересуется этим случаем, если ветеран ВОВ проживала до сделки в покупаемой квартире, и таким образом налицо обналичивание сертификата. Ещё могут косо посмотреть в случае, если стоимость квартиры по договору будет сильно отличаться от рыночной. Зачем такие сложности? На рынке много жилья.