Нужны ли для продажи зем. участка с домом кадастровый и тех.паспорт? Можно ли продать только по свидетельствам собс-ти?

Если право собственности зарегистрированно( т.е у Вас на руках свидетельства современного образца, на 1 листе формата А4 цветном) то пусть они выданы хоть в 2002 году, истребование дополнительных документов при регистрации перехода права собственности не допускается( закон о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статья 25 часть 2и 3 вроде) для составления договора этого тоже достаточно, если в сделке учавствуют заемные средства банка, то зем. участок должен быть обязательно отмежован,т.е в кадастровом паспорте на него отсутствовала надпись" границы земельного участка не установлены" как то так, но это уже требование банка.