ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Можно ли продать квартиру по ген. доверенности не имея на руках свидетельства о регистрации...
Можно ли продать квартиру по ген. доверенности не имея на руках свидетельства о регистрации... можно ли продать квартиру по ген. доверенности не имея на руках свидетельства о регистрации права на имущество. квартира покупалась в новостройке по предварительному договору, документы еще на стадии оформления. нет еще ни кадастрового паспарта, ни свидетельства, но есть реальный покупатель на квартиру. можно ли как то продать эту квартиру не нарушая закон, и без риска?
Ответы сообщества 1
Ответить
Предварительный договор - это соглашение о совершении какой-либо сделки или подписания какого-либо договора в будущем. в вашем случае речь может идти о подписании в будущем договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. предварительный договор, в подобных случаях, заключается тогда, когда у застройщика нет полного комплекта документов, позволяющих заключать с дольщиками полноценные договоры долевого участия (ду). это значит, что у вас пока нет никаких прав на будущую квартиру. есть только право требовать у застройщика заключить с вами ду, как только для этого появятся условия. понятно, что у дольщика, в подобной ситуации, возникают повышенные риски. "продать" можно только предложив покупателю заключить такой же предварительный договор с застройщиком, отказавшись от претензий на эту же квартиру. остаётся только решить вопрос с деньгами. для этого необходимо согласовать свой вопрос с застройщиком.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.