Правда, что если человек долго живет например в квартире, то потом он претендует на эту квартиру даже если не прописан?

Ст.234 ГК РФ существует, но не работает. Очень сложно доказать, что именно этот долгоживущий несобственник оплачивал коммуналные платежи - это и есть главное условие открытого владения, поскольку туда входят расходы на соержание дома, жилища. Что-то часто такие вопросы стали задавать)