Накопился долг по квартплате.

Всем привет. на днях пришла повестка в суд, мол за неуплату квартиры. у нас тсж, поэтому я пытался договориться, что я буду платить потом, как только найду работу, ну нет у меня денег платить по 7000 в месяц, не считая 1000-1500 за свет и тд, при зп в 15000р. мало того, мне нужно было оплатить за учебу. так вот. я понимаю что нужно его оплатить в любом случае, но при чтении письма начитался всякой лапши.
1. я собственник, т. е. квартира моя, но при этом прописана сестра, которая ни разу не платила, но и не живет фактически. в документах показано, что она живет фактически, но не зарегистрирована, т. е. тсж начисляет мне платежи за несуществующего жителя. это нормально? и из-за того, что она якобы не зарегистрирована, что не правда, и весь долг на мне. я же могу прийти и требовать, чтобы либо пересчитали, либо и поделили на нее или нет? она просто зарегана, доли не имеет, не собственник соответственно. к слову мне всего 20 лет, а ей 32,я студент и тд. что за ерунда вообще происходит? можно же войти в положение, у меня всего на данный момент 30000,а по бумагам, так там 24000.что мне вообще ждать?