Квартирный вопрос. Помогите, пожалуйста!

О! Мать таки не имеет квартиру. Сособственниками в равных долях явл. мать, вы, ваш ребенок и ваша сестра. Делить доли не надо. Уже в равнодолевой собственности у вас квартира по 1/4 - у матери, вас, вашего ребенка. сестры. У вас и у вашего ребенка должны быть свидетельства о праве собственности на долю. как впрочем и у матери. и у сестры. Как собственник, вы имеете право свободно распоряжаться: жить в жилом помещении, завещать, заключить договор пожизн. ренты, подарить, продать, сдавать внаем. Однако. поскольку есть иные сособственники- вселять третьих лиц можно только с согласия всех сособственников. сдавать внаем тоже. Продавать можете с соблюдением права преимуществ. выкупа сособственниками вашей доли- по ст. 250 ГК РФ. Если они откажутся выкупать или не ответят вещи на ваше предложение о выкупе, то можете продавать любому желающему. по цене. не ниже предложенной сособственникам. если . конечно найдется желающий выкупить долю. Расприватизировать, т.е. передать назад в собственность муниципалитета, можно только с согласия всех сособственников. А вы - против этого от себя лично, и еще против от имени другого сособственника- вашего несоверш. ребенка, чьи интересы вы представляете как законный представитель-родитель. Значит расприватизация невозможна. Даже если бы вы были за расприватизацию, то относительно вас лично прокатило бы, но от имени несоверш органы опеки бы не дали согласие. С какого ХЗ лишать несоверш. собственника его собственности, потому что его родственники решили задарить любимое гос-во? Так что законов не знаете ни вы, ни ваши родственники. Вы факт. можете распоряжаться 1\2 долей этой квартиры ( свое 1/4 и от имени ребенка несоверш. своего 1/4). Можете ваше продать свои с ребенком доли, добавить денег и купить отдельную однушку себе и ребенку. А с ними будет нов. собственник жить - покупатель ваших с ребенком долей, имеющий право на 1/2, и он определит порядок пользования в суде, и будет занимать одну комнату, а мать с мужем и сестра с дочерью будут в др. комнате все вместе жить. Что у вас не так в семье? Почему встал вопрос? На самом деле - Вам чего претендовать? Вы собственник. Уже. И по закону. Как и остальные трое сособственников - мать, сестра и ваш ребенок. Это видать отчим претендует и/или сестра в интересах своей дочери. Но безосновательно. Так если так обидно за них матери и сестре, они могут из своих долей подарить им. И станут они сособственниками тоже. А доли сестры и матери соответственно уменьшатся. Вы никому дарить ничего не обязаны.