Можно ли продать квартиру, принадлежащую собственнику по договору соц найма? кв не приватизирована

Собственнику квартира принадлежит на основании правоустанавл. дока ( договор купли-продажи, договор дарения, сведет. на наследство, договора безвозмездной. передачи в собственность в порядке приватизации, договора ренты с пожизненным содержанием) и свидет. о праве собственности, А не на основании договора соц найма. На основании договора соц найма наниматели имеют право проживания и пользования в жилом помещении принадлежащем на правах собственности муниципалитету. Если вы о правах собственника (муниципалитета в вашем случае), то: Собственник муниципалитет, если это жилое помещение в соц фонде, может только по договорам соцнайма предоставлять гражданам в соотв. с законом, муниципалитет-собственник жилого помещения, наход. в коммерч. фонде использования может и продать это жилое помещение в соотв. с законом. Если вы о правах физ лиц- граждан нанимателей по дог. соцнайма, то граждане могут приватизировать, если свое право на приватиз. еще не использовали, оно однократное. Станут сособственниками - смогут свободно распоряжаться. продавать в том числе.