Можно ли выписать квартиросъёмщика из квартиры, если он не проживает более 20 лет, не платит за квартиру

Не существует квартиросъемщиков. Нанимателя , из муницип. жилья можно реш. суда и при наличии оснований- признавать утратившим право пользования. Почитайте Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации здесь