Помогите грамотно написать заявление, и, если возможно, добавить перчика .

Помогите грамотно написать заявление, и, если возможно, добавить перчика . Всем доброго дня! Огромная просьба: помогите грамотно написать заявление, и, если возможно, добавить "перчика". Ситуация требует вмешательства: Директору ООО «ЖКУ» ... От жильцов ...подъезда дома № ...по улице ... заявление. Доводим до Вашего сведения, что подъезд, в котором мы проживаем, находится в неудовлетворительном состоянии. В течение 15 лет, прошедших после косметического ремонта нашего подъезда, мы вынуждены наблюдать разруху и антисанитарию: - обшарпанные стены и потолок с облупившейся краской, - не закрывающуюся входную дверь, - следы протечек на стенах, - почтовые ящики в ужасном состоянии, - безобразное качество уборки нашего подъезда: на стенах и на полу сохраняются пятна, которым больше полутора лет! Уборка на 5 и 4 этажах не производится вовсе; на остальной площади просто «развозится грязь»примерно 2 раза в месяц. - отсутствие освещения на площадках. Вместе с тем, в квитанциях, которые выставляет ООО «ЖКУ» мы регулярно и исправно оплачиваем, в том числе позицию «ремонт и содержание жилья». Соседние подъезды нашего дома давно отремонтированы, и находятся в идеальном состоянии; жильцы этих подъездов с ужасом констатируют безобразие, которое мы должны каждый день наблюдать, выходя из своих квартир. Учитывая всё вышеописанное, настоятельно просим в кратчайшие сроки отремонтировать и привести в порядок наш подъезд. Просим отреагировать на нашу претензию, в противном случае мы будем вынуждены обратиться в прокуратуру г. Обнинска, приёмную Губернатора Калужской области Артамонова А.Д,, а также в средства массовой информации: городские и областные газеты и телевидение. Для наглядности прилагаем фотографии нашего подъезда в количестве 13 штук. № квартиры Подпись Ваш ответ просим выслать по адресу: ... Заявление составлено в двух экземплярах. Второй экземпляр принял: (ФИО, должность, дата) 08 октября 2012 года. Возможно, я непонятно написала: маловато опыта в подобных "жалобах"; тем более, что пишем от лица многих. Не хотелось бы, чтобы заявление (или Претензия, как правильно?) выглядело жалким....Заранее спасибо!