А может ли собственник подарить половину или какую-нибудь другую часть своей квартиры своей маме или брату?

Может, единственным ограничением является необходимость согласия супруга дарителя на заключение сделки, если это имущество было приобретено в период брака по возмездной сделке (например, было куплено). Финансовые расходы, которые при этом придется понести составляют: 1000 рублей за регистрацию договора дарения (оплачиваются пополам дарителем и одаряемым) и 1000*на размер доли одаряемого имущества (оплачиваются одаряемым).