ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Вопрос по поводу правильного составления договора купли-продажи.
Вопрос по поводу правильного составления договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста, в ситуации когда приобретается квартира с участием семейного капитала, дети наделяются долей собственности. в этом случае в договоре помимо того, что прописывается часть для каждого ребенка, нужно ли их указывать как покупателей наравне с родителями? просто по логике вещей дети не имеют доходов соответственно не могут что-то покупать... если же их нужно вписывать как покупателей то как правильно это сделать? написать как полноценных покупателей или указать что родители как законные представители действуют от их имени ? кто сталкивался подскажите пожалуйста. сразу оговорюсь, договор составляю самостоятельно. собственно поэтому столько вопросов возникает...
Ответы сообщества 1
Ответить
Сделал уже 2 сделки с прямым перечислением материнского капитала - в Москве и МО. Покупаете на маму, которая в сертификате. Муж делает согласие. ПФР берет нотариальное обязательство о наделении в будущем детей долями. Покупаете с залогом до полного расчета. Деньги поступают - снимаете обременение. И можно наделять детей долями. Нигде не указано, что доли должны быть полными. Ориентируйтесь на сумму материнского капитала. Капитал семейный, потому доля у ВСЕХ детей. У мужа доля по Семейному кодексу. В договоре нужно верные сроки расчетов указать, ПФР на них в первую очередь смотрит. Пишите на почту, смогу - отвечу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.