Где правда?

Где правда? Живу в селе, мой сосед на арендованном участке на земле поселённых пунктов с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства ведёт производство пихтового масла(котельная, огромные баки-охладители, работают наёмные бригады, грязь, шум и др.). Я обратился в прокуратуру,Рос реестр.Они усмотрели нарушения,ну там штраф, предписание всё убрать в другое место, сосед не хочет убирать.Сейчас пытается через публичные слушания перевести землю в вид разрешённого использования "для размещения пром.объектов". Насколько законен такой перевод?Сейчас поселение живёт по ген.плану принятому в 1992 году, одновременно идёт обсуждение нового ген.плана и как утверждает администрация поселения, раз новый ещё не принят, то можно переводить через пуб.слушания.Я всё-же думаю- это незаконно,т.к. дома наши в жилой зоне, на старой карте обозначены зоны жилые и производственные, т.е. производство должно быть в промзоне.Тем более у любого производства должна быть сан.-защитная зона.На какие нормативные документы можно опереться?Где правда?