Если приватизировать земельный участок, могу ли я сдавать его по частям? И Если да, то под что?Или это не имеет значения

Участок имеет целевое назначение, сдавать в аренду - в соответствии с целевым назначением ( если для садоводство - то под дачу). Сдавайте в аренду участок по долям (например, 1/3 с правом пользования южной частью земельного участка). Если всерьез решили сдавать в аренду - делите на отдельные участки и сдавайте по отдельным участкам. На каждый земельный участок - кадастровый паспорт. В зависимости от назначения, участок имеет различный минимальный размер ( для садоводства - 3 сотки ( а может и не 3 - не помню).Не понравится - потом объедините их (или часть)