Продажа кв с долей дочки(8 лет)

Если сестра подарит Вашей дочери квартиру, собственником становится Ваша дочь со всеми вытекающими отсюда последствиями ( сестра согласна?). Сделки с участием несовершеннолетних совершаются с согласия органов опеки и попечительства. С достижением 18 лет дочь вправе сама распорядиться квартирой. Как вариант, пусть сестра подарит дочери долю квартиры. Квартиру в новостройке оформляйте в долевую собственность. После приобретения квартиры в новостройке, вы продайте сестре долю за минимальную цену .Я думаю органы опеки Вам разрешат это сделать (уточните в опеке), так как у дочери уже будет доля в новой квартире.