Почему При сносе непригодного жилья 2 комнаты 30 кв.м проживает мать и сын( 22 года) дают почему-то 1-комнатную кв-ру.

Если комната была приватизирована, то дают те же квадраты. Если была в соцнайме, то тоже не факт, что вы получили бы двушку - ведь новая двушка гораздо больше 30 кв.м. Для получения жилья бОльшей площади, т.е. улучшения жилусловий, надо быть признанным нуждающимся в этом.Таким лицам выдают квартиры в порядке очереди.Да, в ЖК указано, что "запрещается заселять в одну комнату лиц разного пола, за исключением супругов, без их на то согласия". Но нигде не написано, что жилье должно быть НОВЫМ.Поэтому вам пришлось бы ждать покупки равнозначной по метражу двушки в старом фонде... Так что законность действий администрации зависит от статуса жилья и наличия "нуждаемости", а также очередности.