Вопрос о налоге с продажи новостройки.

По предварительному договору ничто и никогда не продается и не покупается. Предварительный договор потому и называется предварительный договор потому что это ни что иное как соглашение о намерениях сторон совершить какую либо сделку на тех существенных условиях которые указаны в предварительном договоре. Таким образом Вам так или иначе придется в согласованном будущем заключить договор купли - продажи квартиры. теперь что касается налога от продажи квартир находившейся в Вашей собственности менее трех лет. Вы будете обязаны уплатить НДФЛ от суммы сделки превышающей 1 млн. руб. т.е. по Вашим данным 260 тыс. руб. (от 2-х млн. руб. Уменьшить эту сумму (260 тыс. руб.) Вы сможете только тем что вычтете из суммы полученной от продажи сумму затраченную на приобретение ЭТОЙ квартиры. Что касается приобретения квартиры то тут Вы имеете право на налоговый вычет если не использовали его ранее. Если имеете право на такой вычет то можно произвести зачет требований а если нет то придется платить налог.