Машины соседей около нашего участка. что делать?

Машины соседей около нашего участка. что делать? купили участок под строительство дома в частном секторе. оказалось, что у соседа слева три грузовых машины зил. а ставит он их на улице напротив нашего и следующего за нами участка и загораживает подход и подъезд к нашему участку. а если он ремонтирует ( это происходит очень часто), то нам вообще приходится перешагивать через его многочисленные железки. я пыталась с ним поговорить (не хочется сразу вступать в конфликт), но бесполезно, похоже он там "король". он сразу сказал, что у нас будут проблемы с водой, т.к. труба принадлежит ему, а подключиться он нам не даст. хотя на улице есть колонка общего пользования. как же нам поступить? какие есть законные рычаги воздействия? планируем весной начать строительство, но если так будет продолжаться, то на участок ни трактор, ни кран ни др. техника не проедет.