Я хочу продать( менее 3х лет) и купить квартиру по одинаковой цене. как в таком случае посчитать налоговый вычет?

При продаже вы платите налог 13% или с суммы превышающей 1000т.р., или с разницы между покупкой квартиры и продажей ( купили за 1500т.р., продали 1700т.р. - налог со 100т.р. составит 26т.руб). При покупке другой квартиры Вам предоставляется возможность получить налоговый вычет. Вычет до 2000т.р. Т.е купили квартиру до 2000т.р., Вам будет предоставлен налоговый вычет на Всю сумму покупки. В этом случае Вы можете в налоговой сделать "зачет" этого налогового вычета в счет уплаты налога с продажи. Продали за 1700т.р., купили за 1700т.р. Налог с продажи 1700-1000=700т.р. Вычет на покупку 1700т.р., по зачету 1700-700=1000т.р. , с указанной Вы будете иметь в дальнейшем налоговый вычет (т.е. и налог не платите, и налоговый вычет остается). Однако если стоимость квартиры больше 2000т.р. и налог платите с суммы, превышающей 1000т.р., есть шанс заплатить налог. Продали за 5000т.р. .Налог с (5000-1000)*13% = 520т.р. Налоговый вычет с суммы покупки до 2000т.р., составляет 2000*13%=260т.р. Вам следует оплатить налог 520-260 = 260т.р.