Без договора свидетельство о приватизации не действительно но он один а свидетельств по одному у каждого, как быть?

Наверно не свидетельство о приватизации, а свидетельство о гос.регистрации... И почему недействительно? Договор - правоустанавливающий документ, а свидетельство - правоподтверждающий. Свидетельство выдается каждому собственнику, а договор составляется по одному экз. для каждой стороны. Лица, участвующие в приватизации квартиры - являются одной стороной по договору на передачу квартиры им в собственность. Если Вам хочется иметь "личный" экз. - можете получить дубликат.