Я хочу купить комнату в двух комнатной квартире, в чем могут быть плюсы и минусы?

Плохо считаешь, друг. Купишь комнату, одинокая бабуля -соседка, может быть и захочет заключить с тобой Договор пожизненной ренты, что тогда: 1. некоторую сумму ты заплатишь наличкой при заключении договора, оплата коммунальных услуг - твоя, перечисление денежек по ренте - ежемесячно с тебя, и не приведи Бог,если бабуля преставится через месяц - замучают допросами.