ЗДРАВСТВУЙТЕ! законны ли требования коменданта студ. общежития о ремонте комнаты( замена продавленного линолеума)

Если Вы пользуетесь и владеете комнатой на основании договора найма жилого помещения, заключенного между учебным заведением и Вами, то вышеуказанные требования законны. В соответствии со ст. 681 ГК РФ: Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя (т.е. Вас), если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя (т.е. учебного заведения), если иное не установлено договором найма жилого помещения. Замена линолеума относится к текущему ремонту, следовательно эта обязанность лежит на нанимателе (т.е. на Вас). Но это по общему правилу, а так, конечно нужно смотреть содержание договора (права и обязанности сторон).