Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Другие вопросы

Форма уведомления о продаже доли в квартире?

Москва · 05.02.2013 · 1 299 просмотров

Форма уведомления о продаже доли в квартире? Добрый день! У меня такой вопрос по поводу продажи доли в квартире. Я собственник 1/2 доли. Другой собственник 1/2 доли мне только что прислал по электронной почте документ вложение в формате Ворд с предложением либо купить у него его долю по указанной цене, либо чтобы я продал ему свою долю по этой же цене, либо он продаст свою долю третьим лицам если я не соглашусь ни на один из первых двух вариантов. Причём не указан адрес жилища, а лишь сказано об "известном нам жилом помещении". Так же в документе сказано, что я должен ответить в течении 7 дней по его электронной почте. Емайл от собственника содержит только Имя в его адресе, а заголовок сообщения гласит "Уведомление от Иванова" Вопрос: В какой форме по закону должно быть сделано такое предложение - содержание самого предложения и форма доставки/посылки его. В статье 250 ГК РФ только сказано, что оно должно быть в письменной форме с указанием цены и что я должен ВЫКУПИТь в течении месяца, а не просто ответить. Достаточно ли просто послать мне мейл да ещё с таким содержанием как я описал? Пожалуйста при ответе укажите статьи закона, постановления и т.п. для понимания какие у меня права и какова практика судов в данном вопросе. Буду очень признателен. В статье 250 ГК РФ только сказано, что оно должно быть в письменной форме с указанием цены и что я должен ВЫКУПИТь в течении месяца, а не просто ответить. И всё. Больше нигде не сказано ни про заказное письмо, ни про то, чтобы ответить в течении месяца.

Ответы сообщества 1

Роман Альбертович Лепехин05.02.2013

1.Собственник, если намерен отчуждать свою долю, обязан известить остальных собственников путем нотариального уведомления о предстоящей продаже доли, указав адрес, долю, цену. Направляемое уведомление должен получить второй собственник, собственноручно расписаться о получении и на уведомлении написать, что прочел и уведомлен. Через месяц нотариус выдаст сообщение об уведомлении, только тогда можно проводить сделку, и никак иначе. 2. Либо второй собственник идет с первым к нотариусу и дает отказ от преимущественной покупки. Сделку можно проводить тотчас или на следующий день. Записочки в конвертиках и телеграммы - просто бред.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.