Приватизировать квартиру или нет?

Приватизировать квартиру или нет? Здравствуйте! Близится срок окончания приватизации,а мы всё сомневаемся. Живём с мужем в однушке на первом этаже (Новоясеневская),работаем учителем и поваром,зарплата средняя. В будущем планируем поднакопить,завести детей и обменять квартиру с доплатой до двушки. Если мы не приватизируем (пугают налоги и оплата кап.услуг),каковы шансы это сделать? Остаётся ли право обмена с доплатой государству? Что для этого нужно сделать? В квартире прописаны муж и его отец,который сейчас,войдя в положение,живёт ВРЕМЕННО в другом месте,чтобы не быть третьим в однушке с молодой семьёй. Какие у нас есть варианты? Боимся перспективы жить с ребёнком и дедушкой в однушке,но если квартиру приватизируем,то,благодаря всем расходам,на доплату можем и не скопить. Очень жду помощи,спасибо,что Вы есть!