Незаконно установленная ванна.

Незаконно установленная ванна. Есть две квартиры отапливаемые одним котлом, В моей квартире периодически пропадает тепло, из за того что горит(Ломается) котёл. В паспорте указано что котёл двухконтурный(самый маломощный). Квартиранты используют ванну постоянно. в семье их 3 взрослых и 2 ребёнка. Ванна не предусмотрена планом 50хх годов дома и квартиры. Незаконно установлена. Мы постоянно оплачиваем половину обслуживание этого котла, а должны ли? Как запретить им использовать ванну? Должны ли они спрашивать наше согласие на установку ванны при перепланировке? мы на одном этаже боковые соседи. Квартира их не приватизирована.