В браке 18 лет. Проживаем в 3 комнатной квартире, которую купили прожив в браке 9 лет. Как ее делить при разводе?

Суд может отойти от принципа равенства долей совместно нажитого имущества с учетом интересов детей. Кроме того, Вы должны заявить свое право на \большую часть квартиры, исходя из того какая доля ее была приобретена на деньги от продажи квартиры, принадлежащей Вашей маме. Это все будет непросто, но реально. Предоставите документы о продаже той квартиры, свидетелей. Материнский капитал после расторжения брака сможете реализовать без учета мнения и прав бывшего супруга.