Продали 1,5 года назад квартиру, пришел исполнительный лист оплатить задолженность по коммунальным платежам.

Продали 1,5 года назад квартиру, пришел исполнительный лист оплатить задолженность по коммунальным платежам. Разменяли однокомнатную на двухкомнатную квартиру в 2011 г. За январь 2013 приходит квиток заработной платы где с меня удерживают порядка 8000 руб. Звоню в бухгалтерию выясняется что по исполнительному листу это долг за квартплату за однокомнатную квартиру (проданную 1,5 года назад). Выясняется дальше что новый хозяин не платит квартплату с моменту сделки по настоящее время, в квартире он не прописан свидетельство о гос. регистрации в паспортный отдел ЖУ не представил, т.е. квитанции об оплате ком. услуг так и приходят на мое имя на адрес однокомнатной квартиры (туда же скорее всего приходили и повестки и "угрозы" и т.д. и т.п. о которых меня в известность никто не ставил). Некоторые нюансы сделки: оформляли все документы через риэлтора подписали два договора купли продажи я продаю однушку мне продают двушку документы подписали расчет произвели сдали рег. палату в один день, через две недели я забираю свидетельство о гос. регистрации. ЕЩЕ через 10 дней мне приходит уведомление о приостановлении государственной регистрации на проданную мной однокомнатную квартиру, иду в рег. палату там мне объясняют что все нормально вы владелец двушки расторжение договора купли-продажи вам не грозит, (выясняется что "товарищ" которому я продала квартиру разводится (на момент сделки еще женат) и нужно письменное согласие его жены). Через полгода мне звонят с риэлторской конторы где производилась сделка и предлагают встретится в рег. палате, где мы встречаемся опять с нашим покупателем, выясняется что он после получение уведомления так и не развелся и улетел "на север" на 4 месяца. В рег. палате настояли на том чтобы мы подписали новый договор купли продажи где дата уже с разницей в полгода от первого договора. Теперь появляются вопросы: с кого мне требовать свои деньги, фактически я продала квартиру 1 июля 2011 года (но этот договор купли продажи остался в рег. палате так и незарегистрированным, но имеется акт выполненных работ от риэлторской конторы подписанный 1 июля 2011 г. т.е. квартира продана все хорошо); а по бумагам я продала свою квартиру (согласно второму договору) в январе 2112 г., т.е. являлась владелицей еще полгода (но меня об этом никто не предупредил) и ДОЛЖНА была оплатить ком. платежи. Помогите пожалуйста разобраться как мне получить свои деньги обратно! Просто предстоит визит к судебным приставам хотелось бы получить совет как быть в данной ситуации. "В Регистрационной палате получите сведения о новом собственнике проданной квартиры (это открытые сведения). При себе паспорт и деньги (госпошлина). С этим документом к судебным приставам - закрывать тему..." новым собственником "товарищ" стал спустя полгода после первой сделки, а меня волнует вопрос как вернуть деньги за эти полгода?! и реально ли!