Хочу купить квартиру часть отдать наличными,а часть материнским капиталом,возможно ли это?

Возможно, только для этого надо найти продавца, который готов ждать часть денег за квартиру 3,5-4 месяца. С момента регистрации Вашего права собственности на квартиру именно столько пройдет времени до появления средств мат. сертификата на счете у продавца. Самый лучший выход из этой ситуации предложен Маской. Сейчас все так и делают. При этом надо учитывать, что мат. капитал гасит только тело кредита.