Здр-те. Скажите, пожалуйста, можно ли разменять квартиру, если она не приватизирована ?

Можно. регулир. ЖК РФ- с согласия всех нанимателей и наймодателя, подобрать вам самостоятельно варианты двух жилых помещений тоже муниципальных и заним. др. гражданами по договорам соцнайма. Договориться всем, потом уполном. орган исполнит. власти заключит с кажд. семьей нов. дог. соцнайма на нов. жилые помещения по резатам обмена муницип. жилых помещений. Практ. нереально это сделать. Проще приватизировать, потом продать. разделив деньги пропорц. долям в собственности. и купить на вырученные деньги отдел. жилые помещения с добавлением собственных и\или заемных средств.