ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Имеет ли право,управляющая компания, осуществлять коммерческую деятельность?
Имеет ли право,управляющая компания, осуществлять коммерческую деятельность? В моем подъезде публикуется различного рода реклама, за которую получает деньги УК, соответственно мне пришла мысль, что делают это они в моём доме и я как жилец имею право выяснить куда направляются деньги полученные в результате этой деятельности, ведь по идее они должны идти на покрытие расходов нашего же дома спасибо всем ответившим, - более понятно для меня всё расписал. Это означает мой скорый визит в УК для проведения доверительной беседы с его руководителем)
Ответы сообщества 1
Ответить
Стены Вашего подъезда, так же как и внешние стены, крыша, лифты и т.д. относится к ОБЩЕМУ имуществу собственников помещений в МКД, поэтому сама по себе, УК НЕ имеет никаких прав РАСПОРЯЖАТЬСЯ ими, в т.ч. предоставлять в аренду (пользование) сторонним лицам. Объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам ТОЛЬКО по решению общего собрания собственников о заключении соответствующих договоров, в т.ч. договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. И ТОЛЬКО решением общего собрания должны быть определяться УСЛОВИЯ этих договоров, в т.ч. ЛИЦА, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества. И ВСЕ эти решения должны приниматься большинством не менее 2/3 голосов от ОБЩЕГО числа голосов всех собственников помещений в МКД. Источник – п. 4. ст. 36, п. 3 и 3.1 ст. 44, п. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.