Помогите решить задачи по гражданскому праву

Помогите решить задачи по гражданскому праву харитонов получил жилой дом в порядке наследования после смерти бабушки. через 6 лет после получения наследства харитонов обещал гр. жарковой подарить дом се сыну к окончанию школы. еще через два года договор был оформлен в надлежащей форме. однако, через 5 месяцев харитонов отказался от исполнения договора в связи с рождением у него третьего ре-жаркова предъявила встречный иск с требованием исполнения договора и компенсации морального вреда. при этом она указала, что независимо от семейного положения имущественное положение дарителя не изменилось, а она с сыном в течении нескольких лет с момента обещания харитоновым подарить дом, проживала в ном доме летом и внесла определенные материальные затраты на его благоустройство. в период предшествующий судебному разбирательству между восемнадцатилетним сынов жарковой и пятнадцатилетним сыном харитонова возник конфликт, в ходе которого жарков нанес харитонову мл. телесные повреждения. вопросы: i .охарактеризуйте данный вид договора. 2.назовите существенные условия этого вида договора. 3.имеются ли основания для расторжения или изменения этого договора, кем и почему? 4.как разрешить данную ситуацию? гр. авдеев нанял квартиру в доме гр. леонидова сроком на 10 лет, обусловив, что взамен квартирной платы все его движимое имущество, размещенное в квартире, кроме денежных средств, должно перейти в собственность леонидова. причем, если авдеев умрет до истечения срока действия договора, то его наследники не мог\ г на данное имущество претендовать. договор заключен в простой письменной форме. после смерти авдеева, последовавшей через 5 лет после заключения договора, его наследники предъявили иск к леонидову о возврате вещей авдеева, доказывая, что договор между ними в той части, которая касается предоставления леонидову права собственности на имущество авдеева является дарением и может быть прекращен ими в одностороннем порядке. вопросы: 1 .охарактеризуйте данный вид договора. 2.назовите существенные условия этою вида договора. з.имеются ли основания для расторжения или изменения этою договора, кем и почему? 4.как разрешить данную ситуацию?