Имеет ли право собственник жилья просить арендную плату на 2 месяца вперед?

Хоть на 11 месяцев, на то он и собственник, но данное условие должно быть прописано в договоре. можно и на больший срок до 5 лет, но такой договор необходимо регистрировать в управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (регпалата).