Отец хочет оформить квартиру на сына. как выгодней и быстрей? продажа, дарение?

Дарение - скачать из инета образец договора дарения - заполнить и в росреестр 1000 р. если будут ошибки -завернут исправлять и опять на регистрацию записаться (у нас без очередей цивильно по времени, запись за 2-5 дней, можно по тел., через инет, но за квитанцией и небольшой консультацией мы все равно туда съездили. можно оформить у нотариуса. заверять сделку у нотариуса не надо - лишние траты. и в росреестр. хотя я тоже против передачи имущества детям - за завещание!