Вопрос по затоплению. юристы, помогите, пожалуйста!

Вопрос по затоплению. юристы, помогите, пожалуйста! я живу на 5-м этаже 5-и этажного дома. в субботу меня затопило с чердака. воды было столько, что дошло до 3 этажа (там помешала гидроизоляция). результат - затоплено половина квартиры (ванна, туалет, спальня и половина коридора), с потолков до сих пор капает вода, стены мокрые, электричество есть только в части квартиры, на полу лежит линолеум, но все-равно все пробежало вниз под плинтусами, под линолеумом лежит фанера, боюсь вздуется. в спальне и в коридоре сделан евроремонт, ему года 4. как пояснили в жко - лопнул вентиль на горячем кране. я в этом не разбираюсь. недавно (неделю назад) на чердаке меняли горячую трубу и я подозреваю, что это как-то связано. волнует меня несколько вопросов - кто что знает - подскажите пожалуйста! 1. есть ли вина жко в данном случае, т. е. стоит ли подавать в суд. я подозреваю, что если вентиль лопнул, то вины вроде как нет. но как мне доказать, что затопление - это последствия действий сантехников, которые меняли трубы буквально несколько дней назад? 2. что делать дальше? я предполагаю, что нужно вызвать представителей жко для составления акта? обязательно ли мне подписывать этот акт? и если я захочу сделать независимую экспертизу - куда обратиться? и когда нужно вызывать их? у меня до сих пор капает с потолка. нужно подождать или как можно быстрее вызывать? как учитываются отдаленный ущерб от затопления (разрушение штукатурки, проводки и прочее). спасибо большое! да нет, с соседями все нормально - ко мне претензий нет. я в этот же день всех предупредила, соседи заходили ко мне и видели как льет. а почему как можно быстрее? вдруг всплывут еще косяки позже?