Про общее собрание собственников жилого дома

С 18 июля 2012 года для более эффективного управления многоквартирным домам законом введена две новая единица: совет многоквартирного дома. совет многоквартирного дома является обязательным в случаях, если в многоквартирном доме более 4-х квартир, если в доме не создано тсж, дом не управляется жилищным или иным кооперативом. в этом случае жители на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме (именно собственников, а не нанимателей). законом также определены вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений, а именно: принятия решения о капитальном ремонте, о текущем ремонте. никаких доверенностей не нужно, старший по подъезду-должность чисто формальная-никакими правами особыми не наделенная.