Здравствуйте,нужна консультация по земельному вопросу.Помогите,пожалуйста.

Здравствуйте,нужна консультация по земельному вопросу.Помогите,пожалуйста. Училище "Олимпийского резерва",по уставным документам являющееся учебно-спортивной общественной организацией,для подготовки спортсменов,имеющих спортивное звание. Администрация учебного заведения подала иск о понуждении местного самоуправления заключить договор купли-продажи участка земли на котором находиться здание училища.Площадь-0,4 га. Но свидетельство на постоянное пользование этим участком было выдано ДО создания училища, другому Спортивно-оздоровительному комплексу,так же принадлежащим краю и находящимся на его балансе. В иске отказали,на том основании,что "истец не является субъектом права на приобретении в собственность данного земельного участка". Имели ли право отказать?Действительно краевое училище не является субъектом права на приобретении этой площади? Хорошо бы знать,почему он прав?