ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Доля в квартире.

Москва07.05.201328 просмотров1 ответ

Доля в квартире. может кто сталкивался с такой ситуацией и поможет идеей или советом. квартира в равных долях с братом.досталась по наследству. в устной форме была договоренность, что сестра выкупает долю у брата. она, продав свою коммуналку, приезжает в другой город, вступает в собственность 1/2 квартиры,регистрируется и делает ремонт. в санузле и кухне.брат, наблюдая со стороны и видя, что "клиент созрел" увеличивает цену своей доли на 50%. мотивируя, что "цены растут "! при этом он имеет 2 квартиры и жить в продаваемой доле не собирается. можно ли как то взыскать с него половину стоимости ремонта? чеки есть. заставить оплачивать половину кв.платы? реально квартира очень запущена. комнаты 18 и 10 кв.м. знаем,что через суд, волнует вопрос, если он продаст долю другому, не возникнет необходимость освобождения большей комнаты и стоит ли ее занимать и делать в ней ремонт. стоит вызвать эксперта перед ремонтом или это без толку?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

07.05.2013

Советую решать проблемы по мере поступления. 1. т.к. в натуре квартира не разделена занимайте лучшую комнату - переиграть будет проблематично. 2. вы имеете право первоочередной покупки - т.е. он может продать свою долю не дешевле той суммы кт. предложит вам (продать в таких условиях 3му лицу очень сложно ) 3. брать деньги за ремонт хлопотно пока нет продажи. (признать его договор купли - продажи с другими недействительным несложно) 4. квартплату платите за себя (по счётчикам) коммуналку по метражу исходя из занимаемой площади (пусть копятся у него долги - легче будет отыграть долю) 5.замки поменяйте никаких квартирантов не пускайте без решения суда (даже с ментами) как то так, проблема мелкая не паникуйте ( запомните оду фразу "я права" и отвечайте ею на все вопросы удачи!