Приобрели квартиру, договор купли продажи и акт передачи был подписан 24.04.2013 а жильцы не выезжают,можем заезжать?

Если у вас на руках уже имеется св-во о переходе права, то можете смело жить и выселять бывших. в дкп о выселении д.б. все прописано - выселение в течении ...дней с момента подписания дкп, ..дней с момента регистрации в росреестре перехода права. если вообще ничего по этому пводу нет, то только через суд. надеюсь, что при покупке жилья вы брали с продавца (ов) архивную справку по форме №9 (история всех зарегистрированных и снятых с регистрации людей в данном жилье). может оказаться, что вы купили жилье с лицами, имеющими право на пожизненное проживание и даже через суд не выселите их, если они добровольно этого не сделают. бывает еще и так, что кто-то вернулся или вернется из мест заключения,из длительной командировки, т.е. длительного отсутствия, имеют полное право проживать, и вам снова в суд.