Купить или арендовать участок (заброшенную свалку) за многоэтажным домом

Купить или арендовать участок (заброшенную свалку) за многоэтажным домом здравствуйте у меня за много этажным жилым домом есть участок земли в 2 сотки который заброшен как свалка лет так 15.сегодня заказал выписку из егрп на этот участок, 1 возможно ли взять его будет в аренду для постройки небольшого домика ( так как рядом жилой многоэтажный дом ) (статус временный (удостоверен) ) 2 кому чаще всего принадлежат многоэтажные дома ( егрп ждать ещё неделю) 3 каму обращать и в какой очерёдности мне дальше 4 можно ли как то схитрить и и оформить этот участок полегче