Сейчас в росреестре не надо регистрировать договор купли-продажи. а с какого момента сделка считается заключенной?

Заключив договор купли-продажи вы ещё не являетесь собственником жилого помещения. собственником вы станете только когда получите свидетельство о государственной регистрации права, т.е. как вам ответил ярослав могутин, с момента внесения записи о переходе права в егрп. мошенники могут заключать договор купли-продажи хоть с пятью покупателями, кто первый зарегистрирует право, тот и собственник. остальным же предстоят многолетние судебные тяжбы по возврату своих денежных средств, которые в итоге взыскать невозможно. поэтому, чтобы обезопасить себя в этом вопросе, сразу регистрируйте право.