Аренда жилья, вернуть вещи.

Аренда жилья, вернуть вещи. жили в съемной квартире, платили исправно до нового года!после нового года пошла просрочка хозяйке, которая верила нам - что мы заплатим!хозяйка сдавала не законно, но по договору который действовал до нового года! я выехал с квартиры в феврале, все свои вещи оставил там, в итоге моих соседей (с которыми я там жил) попросили в апреле от туда съехать, так как они продолжали не платить! ключи от квартиры у всех забрали, вещи мои сказала хозяйка вернет когда мы с ней рассчитаемся! рассчитаться у меня нет возможности, так я еще должен своему ребенку,а ребенок у мну на первом плане!но и вещи я свои тоже дарить не желаю! вопрос: имеет ли право удерживать мои вещи хозяйка данной квартиры? что мне делать, идти в полицию писать заяву? я прекрасно понимаю что это конечно не по человечески! но другого выбора у меня нет!1000 рублей её я так понимаю не устраивает!самый главный вопрос - что может в ответ сделать хозяйка,если я буду требовать свои вещи через полицию?спасибо