Возможен ли переход отдельно стоящего дома, в составе жилого комплекса,на непосредственное управление согласно ст.164жк

Да, а кто вам запрещает? это и предусмотрено жилищным кодексом рф №188-фз от 29.12.2004г. http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... см.раздел viii. управление многоквартирными домами статья 161. выбор способа управления многоквартирным домом. общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом 1.2. 2. собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; и конечно ст. 164. непосредственный способ управления мкд выгоден, когда в доме уже проведен капитальный ремонт и количество квартир не превышает 8 -12. удачи!