Арендодатель требует установить пожарную сигнализацию за свой счет.

Ответ на вопрос содержится в договоре. там прописано кто-и что должен оборудовать и за что нести ответственность. если в договоре про это ничего не говорится, то пользуемся гк рф. по общему правилу арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. это значит, что если помещение передаваемое в аренду по правилам пожарной безопасности должно быть оборудовано пожарной сигнализацией - то это обязанность арендодателя. арендодатель несет ответственность, в соответствии со ст. 612 гк рф - "арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.