Подскажите, как узнать - гос. застройщик или частный? и если застройщик имеет лицензию, значит - он государственный?

1. строительство давно уже не лицензируется. 2. сейчас строительство регулируется сро ( допуск должен быть). 3. есть ли в уставном капитале застройщика доля государственного участия - можно только посмотрев уставные документы. ( но таких сейчас мало- 99% рынка строительства жилья занято частными компаниями).