Помогите решить задачу про договор аренды

Помогите решить задачу про договор аренды между ооо «стиль» и ип комаров при заключении договора аренды возник спор по отдельным условиям. ип комаров, потребовал включить в договор условие, согласно которого все требования по договору стороны могут предъявлять лишь в пределах одного года со дня окончания срока действия договора, а по взысканию неустойки в пределах шести месяцев. ооо «стиль» с данным условием не согласилось и предложило указанные сроки установить в пределах трех лет. не достигнув согласия по данному условию договора, ооо «стиль» обратилось за разрешением спора в арбитражный суд. арбитражного суд в удовлетворении исковых требований ооо «стиль» отказал. в обосновании принятия решения судья арбитражного суда указал, что данное условие договора вообще не следует включать в текст договора, так как сроки для предъявления требований применяются только по усмотрению арбитражного суда. является ли решение арбитражного суда законным? upd.: спасибо, не сообразила, что это к исковой давности, а не к договору как таковому.