Ооо заключил договор с гражданкой. не могу разобраться. помогите пожалуйста!

Ооо заключил договор с гражданкой , согласно которому она предоставила часть своего дома под магазин за определенную плату. одновременно в договоре было обусловлено, что гражданка обязуется убирать помещение, выделенное под магазин, за что ооо будет выплачивать ей ежемесячно по 2000 руб. спустя год она потребовала выплаты компенсации за неиспользованный отпуск, либо предоставить ей отпуск. в каких правоотношениях находятся гражданка с ооо? законны ли ее требования? я думаю нет, а объяснить не могу(