Здравствуйте, подскажите как происходит покупка земли или же нужно ее арендовать

В какие органы нужно обращаться, как происходит процедура, если же я например хочу купить землю на выезде из города вдоль трассы, под строительство ночного клуба, что для этого мне нужно. как и где узнать стоимость земли, на конкретный участок и подробности оформления документов