Заняли место под лестницей, поставив перегородку, без согласия соседей. как ее снести законно?

Заняли место под лестницей, поставив перегородку, без согласия соседей. как ее снести законно? я купила квартиру на первом этаже. сосед, увидев нашу активность в ремонтных работах, решил побыстрее занять место под лестницей (около моей квартиры),соорудив перегородку, установил дверь с замком - в общем, сделал себе подсобку приличненького размера. на мои убеждения, что это общая территория всех жильцов подъезда, и что стоило сначала спросить у всех согласия, а потом сооружать себе сарай, он утверждает, что это территория только жильцов, чьи шкафчики там находились до этого (там были шкафчики с навесными замками - видимо еще со старых времен - дом то старый), а шкафчики на данное время принадлежали ему - абсурд!не хочется войны и скандала, но я бы и сама с удовольствием воспользовалась этой территорией - велосипед сына некуда ставить! хотя старший сын предлагает просто разобрать все - и дело с концом. но у соседа там уже какой -то скраб собрался. я соседу даже предложила просто выделить мне место, уменьшив его сарайчик. так теперь соседи со мной даже не здороваются) смех да и только) что за злобный народ пошел) как поступить правильно - посоветуйте.